Nghị quyết này được ban hành nhằm quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
Theo đó, tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất gồm: Phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Ảnh minh họa
Một điều kiện nữa là dự án này không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 (điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm: Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối; Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này; Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với dự án khu đô thị, Nghị quyết yêu cầu đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn quy hoạch khu đô thị theo quy định của pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng.
Đối với dự án khu dân cư nông thôn phải đáp ứng các quy định về khu dân cư theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo Cổng TTĐT Bộ Tài nguyên và Môi trường
